Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sanitz

Gutshaus Wendfeld – Historisches Anwesen mit Renditepotenzial
Das 1814 erbaute Gutshaus Wendfeld vereint historischen Charme mit modernen Wohnstandards und bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber denkmalgeschützter Immobilien. Auf einer Wohnfläche von ca. 770 m² verteilen sich neun stilvolle Wohneinheiten, die den Charakter vergangener Zeiten bewahren, während sie zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.

Attraktives Investment mit Zukunftsperspektive
Neben seinem kulturellen und architektonischen Wert überzeugt das Gutshaus auch als lukratives Renditeobjekt. Die potenzielle Mieterhöhung auf 9 € pro Quadratmeter kann zu einem Jahresrohertrag von bis zu 88.000 € führen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auf dem 1.000 m² großen Baugrundstück ein Doppelhaus zu errichten – eine wertsteigernde Ergänzung ohne Beeinträchtigung des historischen Ambientes.

Ein Anwesen in einzigartiger Lage
Das Gutshaus liegt auf einem beeindruckenden 13.000 m² großen Grundstück, das mit seinen weitläufigen Grünflächen und einem malerischen 1.900 m² großen Teich eine außergewöhnliche Naturkulisse bietet. Diese Ruheoase verspricht höchste Lebensqualität und eine attraktive Wohnumgebung.

Nachhaltige Sanierung & Denkmalschutz
Die Immobilie wurde unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes umfassend modernisiert. Bereits durchgeführte Maßnahmen umfassen die Sanierung von Dach, Fassade und Fenstern, während eine Solarthermieanlage für eine energieeffiziente Versorgung sorgt. Weitere geplante Arbeiten im Keller- und Hausflurbereich sichern die langfristige Werterhaltung.

Fazit: Geschichte trifft Zukunft
Das Gutshaus Wendfeld bietet eine einzigartige Investitionschance mit Charme, Potenzial und nachhaltiger Wertsteigerung. Ob als renditestarkes Anlageobjekt oder repräsentativer Wohnsitz – hier vereinen sich Historie und modernes Investment auf eindrucksvolle Weise.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.