Erdgeschosswohnung in Potsdam-Neu Fahrland

Willkommen im exklusiv gelegenen „Fährgut Neu Fahrland“ – einer hochwertigen Eigentumswohnanlage direkt am Wasser. Bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts bildet das Fährgut das nördliche Entree von Potsdam. Bis 2020 wurde die Anlage umfassend saniert und teilweise neu errichtet. Insgesamt entstanden in zwei denkmalgeschützten Gebäuden sowie zwei Neubauten 26 exklusive Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der im Zuge der Quartiersentwicklung als Teil der „Uferapartments“ entstanden ist – ruhig gelegen und mit direktem Wasserblick. Hochwertige Materialien, stilvolle Architektur und eine durchdachte Raumgestaltung verleihen der Anlage eine einzigartige Atmosphäre, die Tradition und modernes Wohnen harmonisch vereint.

Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 61 m² und besticht durch ihre Helligkeit sowie einen traumhaften Blick auf das Wasser. Sie ist barrierefrei gestaltet und befindet sich auf Bodenniveau. Beim Betreten der Wohnung durch den geschmackvollen Eingangsbereich liegt zur linken Seite die offene Küche, die sich nahtlos in den attraktiven Wohnbereich einfügt. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Bora und Siemens ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Backofen und ein Kochfeld. Das Wohnzimmer bietet nicht nur einen herrlichen Blick auf das Wasser, sondern auch direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Diese lädt im Sommer zum Entspannen im Freien ein, während Raffstores und Sonnenschutz auch an heißen Tagen für angenehmen Komfort sorgen. Ein privater Badesteg auf dem WEG-Grundstück ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge Neu-Fahrlands in Ruhe zu genießen und den malerischen 7-Seen-Stadtteil auch vom Wasser aus zu erkunden.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und ist zentral vom Wohnbereich aus erreichbar. Direkt angrenzend befindet sich das stilvolle Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Hochwertige Keramik von Geberit und Armaturen von Grohe sorgen für ein exklusives Wohngefühl.

Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch edles Parkett in den Wohnräumen, zeitlose Fliesen im Badezimmer, hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung, gespachtelte Wände sowie moderne Schalter- und Tasterelemente aus. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert höchsten Wohnkomfort.

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum im Gebäude zur Verfügung. Ein Außenstellplatz und ein gemeinsamer Fahrradabstellraum direkt am Eingang runden dieses attraktive Angebot ab.