Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Hier hört die Suche auf: Diese 2-Zimmer-Altbauwohnung vereint Jugendstilelemente mit hochwertiger Ausstattung auf ca. 45 m² Wohnfläche. Ein heller Eingangsbereich mit stilvoller indirekter Beleuchtung führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie in eine gut geschnittene Küche mit Zugang zum ruhigen Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum im Keller.

Das Konzept der Verkäufergesellschaft ist es nachhaltige Werte und Lebensräume zu schaffen sowie innerstädtisches Wohneigentum zu fördern. So wurde das Jugendstilgebäude in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt liebevoll und detailgetreu wiederaufgearbeitet und saniert und zählt zu einem der letzten aufgeteilten Gebäude in Eimsbüttel. 

Die Maßnahmen inkludieren unter Anderem:
- Sanierung und Aufarbeitung von Großteilen des Gemeinschaftseigentumes inkl. neuer Steigleitungen, Elektrik, Fassaden, Fenster und Balkone, Dach
- Neuer Breitband-Internet Hausanschluss mit Multi-Media Zuleitung in jede Wohnung

Zu der Ausstattung dieser Wohnung gehören unter Anderem:
- Neue Elektrik, Heizungen, Wasserleitungen, Fenster und Sanitärbereiche

Die im Jahr 2024/2025 neu gebildete Eigentümergemeinschaft profitiert von einem langfristig und aufwändig revitalisierten Gemeinschafts-, sowie Sondereigentum, welches Planungs- und Kostensicherheit für die Zukunft bedeutet.

Diese Wohnung bietet Premium-Wohnqualität mit einem durchdachten Grundriss, einem gemütlichen Balkon, hellen Räumlichkeiten sowie der ruhigen und dennoch zentralen Lage inmitten des beliebten Eimsbüttel mit nur 700 Metern zur Osterstraße!