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Reiheneckhaus zum kaufen in Düsseldorf-Lohausen

Charmante Doppelhaushälfte mit Anbau und Garten in Düsseldorf-Lohausen

Im Grund
40474 Düsseldorf, Lohausen
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Kaufpreis
580.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 36983667

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 552,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 580.000 €
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Preis/m²: 4.142,86 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 368,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Verkaufsgrundstück ist mit einem II-geschossigen, einseitig angebauten Einfamilienhaus bebaut, das sich über zwei Etagen erstreckt und Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 119 m² im Erd- und Dachgeschoss bietet. Der nahezu ausgebaute Spitzboden mit weiteren ca. 23 m² eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist zudem voll unterkellert. Der angrenzende, ehemalige Stallbereich bietet eine praktische Werkstatt und eine geräumige Garage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Treppenhaus mit einem stilvollen Hauseingang und einem Flur. Von hier aus gelangen Sie über zwei separate Zugänge in das helle Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Ein weiterer Zugang führt Sie zum praktischen Gäste-WC. Ein kleiner Zwischenbau bietet Ihnen eine funktionale Küche.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Flur, der Ihnen den Zugang zu einem geräumigen Badezimmer, einer praktischen Ankleide sowie einem großzügigen Wohnraum bietet, der mit einem Durchgang zu einem gemütlichen Schlafzimmer verbunden ist. Der Spitzboden ist bequem über das Treppenhaus erreichbar und bietet Ihnen zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

Die Werkstatt, ausgestattet mit einem WC, sowie die Garage sind direkt über den Innenhof zugänglich und bieten zudem eine praktische Verbindungstür. Der großzügige Speicher über der Garage, ist über eine Treppe in der Garage erreichbar.

Der Zugang zum hinteren Garten erfolgt entweder bequem über den seitlichen Weg entlang der Garage oder alternativ durch eine praktische Außentür, die direkt aus der Werkstatt führt.
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Lage

Im Grund
40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Lohausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.504,29 €/m² in Düsseldorf - Lohausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.815,57 €/m².

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