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Einfamilienhaus zum kaufen in Untergruppenbach

…wohnen wie Ballonfahren!

74199 Untergruppenbach
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
6
Fläche
99 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 36983676

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 99.00 m²
Grundstücksfläche: 677,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.989,90 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 277,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Wichtiger Hinweis:
Unter „Ergänzende Links“ können Sie am Ende dieser Anzeige das vollständige Exposé im Download abrufen.
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Objektbeschreibung:
Wir bieten ein Wohnhaus in absoluter Panoramalage von Unterheinriet an. Hier zu wohnen ist wie Ballonfahren! Das in Holzständerbauweise gebaute Wohnhaus steht auf einem massiven Keller. Das Gebäude ist modernisierungsbedürftig. Es wird über Strom-Einzelöfen beheizt. Ein nachgerüsteter Außenschornstein bietet die Möglichkeit einen Holz-Kaminofen im Wohnbereich zu betreiben. Zusätzlich gibt es einen gemauerten Kamin, an den ggf. eine Zentralheizung (z.B. Holz-Pellets) angeschlossen werden könnte. Im Wohngeschoss stehen neben dem Wohn- und Esszimmer 3 Schlafzimmer, Küche, Bad und WC zur Verfügung. Der Blick aus dem Wohnzimmer und dem davorliegenden Balkon ist atemberaubend. Das große Untergeschoss bietet 2-3 weitere Wohnräume und diverse Nutzräume (u.a. eine Werkstatt unter der Garage). Im Untergeschoss sind Anschlüsse für Dusche und WC vorhanden. Ein weitere Erdkeller dient als Gartenwerktstatt oder Lager.
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Lage

74199 Untergruppenbach
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Untergruppenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.659,01 €/m² in Untergruppenbach.

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