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Etagenwohnung in Bad Kreuznach

Einzigartiges Wohnerlebnis in sanierter Villa: 74 m² Traumwohnung

55545 Bad Kreuznach
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 36984731

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 74.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 4.040,54 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1877
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese charaktervolle Etagenwohnung befindet sich in einer historischen Villa, die im Jahr 2022 umfassend saniert wurde.

Mit einer Wohnfläche von 74 Quadratmetern bietet die Wohnung modernen Komfort in einem historischen Ambiente.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der rechts gelegen ist. Dieser Raum lädt mit seiner offenen Gestaltung zum Wohlfühlen ein und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich gemütliche Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer. Dieses moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine komfortable Badewanne und einen praktischen Handtuchheizkörper.

Zusätzlich steht Ihnen ein nützlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, der Ihnen wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Vorräte bietet.
Ein zu der Wohnung gehörender Keller ermöglicht Ihnen hierzu weitere Abstellfläche.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Gebäude kann ebenfalls erworben werden.

Diese Immobilie vereint den Charme einer historischen Villa mit den Annehmlichkeiten einer modernen Sanierung und bietet somit ein einzigartiges Wohnerlebnis.
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Lage

55545 Bad Kreuznach
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Bad Kreuznach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.718,52 €/m² in Bad Kreuznach.

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