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Dachgeschosswohnung in Teningen

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung

79331 Teningen
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
100.58 m²
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Objekt-ID: 36984763

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.58 m²
Verfügbar ab: September 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 4.464,11 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2022 fertiggestellten 4-Parteien-Hauses in Köndringen. Als KfW-Effizienzhaus 55 überzeugt sie mit moderner Nachhaltigkeit.

Auf ca. 101 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein offenes, helles Ambiente mit hohen Decken, zwei Balkonen und einem praktischen Abstellraum. Der Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer sind lichtdurchflutet und freundlich gestaltet. Die stilvolle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet. Das elegante Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken; ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum.

Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz (im Preis inbegriffen) sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum. Hochwertiger Vinyl-Boden in Eichenholz-Optik und moderne Fliesen im Badezimmer unterstreichen die elegante Ausstattung. Eine Klingelanlage mit Kamera und Bewegungsmelder-Beleuchtung pro Stockwerk sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet (Kaltmiete: 16.080 €/Jahr) und ab September 2025 bezugsfrei.
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Lage

79331 Teningen
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Teningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.835,17 €/m² in Teningen.

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