Dachgeschosswohnung in Leutenbach

Zum Verkauf steht eine äußerst charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus, eingebettet in die malerische Kulisse von Leutenbach. Ursprünglich im Jahr 1959 erbaut, hat die Wohnung eine beeindruckende Transformation durchlaufen und wurde im Jahr 2014 komplett neu hergestellt. Von Böden über Türen bis hin zu Wänden wurde alles rundum neu gemacht. Auf großzügigen 65 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer – zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Ein modernes Badezimmer vervollständigt das Raumangebot und sorgt für besonderen Komfort.

Sämtliche Böden und Wände sind frisch gestrichen und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, rundet die Ausstattung ab. Von der Wohnung aus genießen Sie eine Fernsicht, die den Alltagsstress vergessen lässt und für ungestörte Entspannung sorgt.

Der dazugehörige Stellplatz direkt vor dem Haus ist ein Plus an Komfort und Bequemlichkeit, während das voll unterkellerte Haus zusätzlichen Stauraum bietet – ein Luxus, der im Alltag unschätzbar ist. Die Lage im Dachgeschoss verspricht zudem eine besonders ruhige Wohnatmosphäre, die viel Raum für Entfaltung und persönliche Freiräume gewährt.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer hervorragenden Option für Kapitalanleger macht. Die Vermietung erfolgte im Jahr 2023, was nicht nur eine frische Perspektive für Mieter, sondern auch Stabilität und Rentabilität für Investoren bedeutet. Mit einer Nettokaltmieteinnahme von 650,00€ monatlich bietet sich hier eine stabile und lohnende Kapitalanlage in eine gepflegte und zeitgemäße Immobilie.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich eine attraktive Wohnung in einer harmonischen und idyllischen Lage von Leutenbach zu sichern.