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Etagenwohnung in Rastatt

CHARMANT WOHNEN MIT BLICK AUF DIE MURG

76437 Rastatt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 36984950

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.557,14 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 285,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung vereint eine zentrale Lage mit einem malerischen Blick auf die Murg und bietet ein ideales Zuhause für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist frei vermietbar und befindet sich in einem gepflegten, renovierten Zustand, sodass sie sofort bezogen oder weitervermietet werden kann.

Dank der idealen Verkehrsanbindung sind alle wichtigen Ziele schnell erreichbar. Die Schlossgalerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der idyllische Schlosspark befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass sowohl urbaner Komfort als auch Erholung in der Natur geboten werden.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Darüber hinaus steht Ihnen ein weiteres Zimmer im Speicher zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann – sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Abstellraum.

Für bequemes und sicheres Parken gehört eine eigene Garage zur Wohnung. Diese Immobilie überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Lage, Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Wohnviertel Rastatts.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

76437 Rastatt
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Rastatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.103,77 €/m² in Rastatt.

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