
Erdgeschosswohnung in Bad Kreuznach
Exklusive Erdgeschosswohnung in historischer Villa mit schönem Ausblick auf die Nahe
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- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 119 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36984998
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 119.00 m² |
Etage: | 1 von 3 |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 485.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.075,63 € |
Mit Immobilienpreisen Bad Kreuznach vergleichen |
Immobilie
Balkon
Keller
Baujahr: | 1877 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 19,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese reizvolle, im Jahre 2022 vollumfänglich sanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer historischen Villa im beliebten Kurviertel von Bad Kreuznach.
Historisches Ambiente bietet hierbei die 119 qm große Wohnfläche.
Nach dem Flur im Eingangsbereich erreichen Sie direkt die Küche, welche jeweils ein Zugang zum Esszimmer und einen Zugang zum Wohnzimmer bietet. Über eine 3-flügelige Balkontür gelangen Sie vom Esszimmer aus auf den überdachten Balkon, der mit seinem schönen Ausblick auf die Nahe zum entspannten Verweilen einlädt.
Große Fensterflächen sorgen auch im Wohnzimmer, im Schlafzimmer so wie im darauf folgenden Badezimmer für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das moderne und geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen komfortablen Handtuchheizkörper.
Ein Gäste-WC so wie ein praktischer Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ein zu der Wohnung gehörender Keller ermöglicht Ihnen hierzu weitere Abstellfläche.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden und eignet sich auch hervorragend für Kapitalanleger oder als Ferienwohnung. Ein eigener Stellplatz direkt vor der Immobilie kann auch hinzu erworben werden.
Dieser Wohnraum kombiniert den historischen Charme einer Villa mit den Vorteilen einer modernen Renovierung und schafft so ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Historisches Ambiente bietet hierbei die 119 qm große Wohnfläche.
Nach dem Flur im Eingangsbereich erreichen Sie direkt die Küche, welche jeweils ein Zugang zum Esszimmer und einen Zugang zum Wohnzimmer bietet. Über eine 3-flügelige Balkontür gelangen Sie vom Esszimmer aus auf den überdachten Balkon, der mit seinem schönen Ausblick auf die Nahe zum entspannten Verweilen einlädt.
Große Fensterflächen sorgen auch im Wohnzimmer, im Schlafzimmer so wie im darauf folgenden Badezimmer für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das moderne und geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und einen komfortablen Handtuchheizkörper.
Ein Gäste-WC so wie ein praktischer Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ein zu der Wohnung gehörender Keller ermöglicht Ihnen hierzu weitere Abstellfläche.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden und eignet sich auch hervorragend für Kapitalanleger oder als Ferienwohnung. Ein eigener Stellplatz direkt vor der Immobilie kann auch hinzu erworben werden.
Dieser Wohnraum kombiniert den historischen Charme einer Villa mit den Vorteilen einer modernen Renovierung und schafft so ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Lage
55545 Bad KreuznachBad Kreuznach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.718,52 €/m² in Bad Kreuznach.
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