Hochparterre-Wohnung in Speyer-Im Erlich

Diese attraktive Wohnung liegt im Erdgeschoß (Hochpatere) eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen.

Das Haus wurde 2022-2023 komplett saniert.
Neben einem Vollwärmeschutz, neuen Fenstern, wurde das Dach, sowie die Heizungsanlage, die Haustür im Gemeinschaftseigentum erneuert.

Die Wohnung selbst wurde ebenfalls komplett renoviert. Im Grundrissplan ist die Wohnung mit 1a bezeichnet.
Die Wohnung wird eine direkten Zugang zu einer Terrasse erhalten, sowie einen eigenen Gartenanteil.

In der Wohnung hat Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche. Die neue Einbauküche ist im Preis bereits enthalten. Die Wohnung eignet sich sowohl für einen Selbstbezug, sowie auch als Kapitalanlage. Im Objekt werden die Wohnungen mit 17 EURO vermietet, was zu einer Rendite über 4,5% führt.
Das Haus befindet sich Alleineigentum. Die Abrechnung erfolgt durch einen Dienstleister.
Eine Rücklage wird nicht gebildet. Das Hausgeld ist somit voll umlagefähig.