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Einfamilienhaus zum kaufen in Gauting

Gauting - Großzügiges Wohnidyll mit Sonnenterrasse und traumhaftem Garten - Erbbaurecht

82131 Gauting
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Kaufpreis
999.000 €
Zimmer
4
Fläche
115.73 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36985232

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 115.73 m²
Grundstücksfläche: 741,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 999.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.632,16 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit modernem Erscheinungsbild aus dem Jahr 1960. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 741 m² und umfasst einen großzügigen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Gebäude wurde seit der Errichtung regelmäßig modernisiert und durch die Installation einer Photovoltaikanlage energetisch aufgewertet. Neben einem praktischen Gartenhaus verfügt es über eine Garage mit viel Stauraum und eine weitläufige Einfahrt mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten.

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit Erbbaurecht bis 2059. Der monatliche Erbbauzins beläuft sich auf 94,50 €.
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Lage

82131 Gauting
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Gauting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.608,55 €/m² in Gauting.

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