Einfamilienhaus zum kaufen in Gauting
Gauting - Großzügiges Wohnidyll mit Sonnenterrasse und traumhaftem Garten - Erbbaurecht
82131
Gauting
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- Kaufpreis
- 999.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 115.73 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 36985232
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 115.73 m² |
| Grundstücksfläche: | 741,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 999.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.632,16 € |
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Immobilie
Terrasse
Garten
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 69,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit modernem Erscheinungsbild aus dem Jahr 1960. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 741 m² und umfasst einen großzügigen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Gebäude wurde seit der Errichtung regelmäßig modernisiert und durch die Installation einer Photovoltaikanlage energetisch aufgewertet. Neben einem praktischen Gartenhaus verfügt es über eine Garage mit viel Stauraum und eine weitläufige Einfahrt mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit Erbbaurecht bis 2059. Der monatliche Erbbauzins beläuft sich auf 94,50 €.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit Erbbaurecht bis 2059. Der monatliche Erbbauzins beläuft sich auf 94,50 €.
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Lage
82131 Gauting
Gauting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.606,86 €/m² in Gauting.
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