Haus zum kaufen in Drakenburg

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die nach einer vielseitigen Immobilie suchen. Mit einem Kaufpreis von 174.900 € stellt es eine erschwingliche Option dar, um sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume zu kombinieren.

Das Objekt erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 909 Quadratmetern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnfläche von 109 Quadratmetern verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Ob als privates Wohnhaus oder zur Vermietung an Gewerbetreibende, die Flexibilität dieses Objekts ist ein klarer Vorteil.
Gewerbefläche sind 124 m², die in 2 Ladenräume und eine Werkstatt aufgeteilt sind. Ein Kunden-WC ist ebenso vorhanden.
Eine voll gepflasterte Außenfläche mit ca. 430 m² runden das Bild ab.

Die Energieeffizienzklasse F weist auf einen gewissen Modernisierungsbedarf hin, bietet jedoch gleichzeitig die Chance, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu optimieren und den Wert nachhaltig zu steigern.

Die Lage des Hauses ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sowohl für Bewohner als auch für Geschäftskunden von Vorteil ist. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung suchen und bereit sind, in die Zukunft zu investieren.