Burg / Schloss zum kaufen in Nördlingen

Hand aufs Herz: Ein eigenes Schloss zu besitzen, dazu ein Adelstitel Graf oder Gräfin - wäre das nicht ein Traum?
Dieses über 1000 Jahre alte Suevit-Stein-Schloss - ist nicht nur malerisch schön, mit absoluter Verliebe-Gefahr, sondern auch bereits größtenteils sehr aufwendig und liebevoll restauriert. Seit 2019 im Dornröschen-Schlaf, wartet dieses ganz besondere Anwesen nun darauf, seine zukünftigen Schlossherren zu verzaubern, die es zu neuem Leben erwecken…
Mit erstaunlich geringen Unterhaltskosten wird Ihnen der perfekte Mix aus historisch-romantischem Wohntraum mit Pferdehaltung und möglicher beruflicher Nutzung geboten, ob z.B. in der (biodynamischen) Landwirtschaft, mit Events oder Ihren ganz eigenen Ideen. Bereits etabliert als beliebtes Standesamt, Hochzeits- & Event-Location mit historischem Rittersaal, Turm, Gewölbekeller u.v.m., wäre es ein Leichtes, daran anzuknüpfen, und hier schon bald wieder Trauungen und Hochzeitsfeste stattfinden zu lassen.
Auf insg. ca. 439m² WF/GF/NF, teils noch zu modernisieren bzw. weiter nach eigenen Wünschen auszubauen, hat das Schloss die perfekte Größe: zwei separierbare Wohneinheiten plus Eventbereich. Scheint Ihnen dies zu wenig, gibt es noch reichlich Ausbau- & Erweiterungs-Möglichkeiten. Eine teilrestaurierte Scheune, genutzt als Winterstall und für Events, könnte ggf. zur Gästeunterbringung oder als Wohnraum umgenutzt werden.
(Denkmal-Förderungen bis 80% möglich! Mehr hierzu in unserem Exposé)
Das Grundstück bezaubert durch einen parkartig angelegten Schlossgarten umgeben von historischen Schlossmauern, durchflossen von einem Natur-Quellbach mit Schlossweiher sowie direkt anliegende Acker- & Weideflächen mit Offenställen zur Tierhaltung.
Lassen Sie sich von dem unvergleichlichen Charme dieses Juwels verzaubern.


Kaufpreis FP ab € 1,89 Mio. zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)



Bitte beachten Sie unbedingt:
Sie sehen hier nur einen Auszug aus den Informationen und nicht alle verfügbaren Bilder zum Objekt. Die Objektlage ist NICHT wie angegeben. Im Kaufumfang enthalten sind nur ca. 3,258ha Eigenland, optional bis zu ca. 6,933ha.
Selbstverständlich erhalten Sie auf Anfrage ein sehr ausführliches, reichlich bebildertes Exposé mit wichtigen Angaben, Lage- & Luftbildern, genauer Adressangabe uvm. Wir geben uns Mühe, Ihnen ein möglichst realistisches Bild eines Verkaufsobjektes zu verschaffen, denn Sie sollen unter den richtigen Voraussetzungen besichtigen. Daher bestehen wir darauf, Ihnen das Exposé zukommen zu lassen – VOR einer Besichtigung – in der Hoffnung, dass Sie es aufmerksam lesen und anschauen. Sie sollen ja schon wissen, wofür Sie anfahren.
Auf Anfrage erhalten Sie die bemaßten Original-Grundrisse für das Schloss sowie Schnitte, soweit vorhanden.
Aufgrund des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis nicht erforderlich, auf Anfrage erhalten Sie gern den Denkmal-Energiepass, der im Zusammenhang mit dem Wohnausbau und Wärmedämmung von Bedeutung ist.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir das Exposé nur gegen Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer sowie einen Auftrag zum sofortigen Tätigwerden herausgeben können (reine Formalität).
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist ein Bonitätsnachweis Ihrerseits erforderlich.
Sprechen Sie gern mit uns über die benötigten Formalitäten.

Fotos
Sie kennen es bei der Immobiliensuche: Oft sehen Objekte in Exposés deutlich besser aus, als sie in Wirklichkeit sind. Dieses Objekt ist wirklich ein wahres Schmuckstück, dessen Charme auf Bildern nur schwer einzufangen war. Wir empfehlen unbedingt eine persönliche Besichtigung - der Charme wird Sie umhauen - egal bei welchem Wetter Sie vorbeischauen.
Teilweise zeigen wir im Exposé Bilder aus der Vergangenheit, um Ihnen zu zeigen wie es aussehen könnte, denn durch den „Dornröschenschlaf“ sehen einige Bereiche nicht so schön hergerichtet dekoriert aus, wie es vor 2019 noch der Fall war.