Villa zum kaufen in Hirschhorn (Neckar)

Dieses denkmalgeschützte Juwel zeichnet sich nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung und die hohe Bausubstanz aus, sondern auch durch die Geschichte, die es in seinen Mauern trägt.

Im Jahr 1903 erbaut, erzählt das Haus die Geschichte einer Försterin und ihres Lebens im Einklang mit der Natur – eine Geschichte, die in jedem Winkel des Hauses spürbar ist. Die Kombination aus historischem Charme und solider Handwerkskunst macht dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die nur selten auf dem Markt zu finden ist.

Tauchen Sie ein und erleben Sie ein außergewöhnliches Zuhause, das nicht nur durch seine imposante Architektur besticht, sondern auch durch seine historische Bedeutung.

Die Räumlichkeiten:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit anliegendem Empfangszimmer und ein modernes Gäste-WC das bereits den exklusiven Charakter dieser außergewöhnlichen Immobilie widerspiegelt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in einen weitläufigen Flur, der Ihnen Zugang zum imposanten Wohnzimmer, dem angrenzenden Esszimmer, einem ruhigen Arbeitszimmer sowie der gut geschnittenen Küche mit praktischem Vorratsraum verschafft.

Das Erdgeschoss bietet auf rund 134 m² eine großzügige Raumaufteilung, die durch eine Deckenhöhe von 3,20 m zusätzlich an Großzügigkeit gewinnt. Besonders hervorzuheben ist der smaragdgrüne Kachelofen im Wohnzimmer, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch ein einzigartiges Stück Geschichte in den Raum bringt.

Im Obergeschoss, das sich über ca. 123 m² erstreckt, erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist und Ihnen einen wunderbaren Blick auf das Hirschhorner Schloss bietet. Ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon und Zugang zu zwei zusätzlichen Zimmern bietet Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Obergeschoss umfasst außerdem zwei moderne Tageslichtbäder – eines mit einer eleganten Eckbadewanne und das andere mit einer praktischen Dusche. Besonders hervorzuheben ist der gemauerte Gussofen von Esch im Schlafzimmer, der dem Raum eine besonders behagliche Atmosphäre verleiht.

Das Dachgeschoss mit etwa 42 m² beherbergt drei weitere Schlafräume und ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche. Der Zugang zum Speicher bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten und eine weitere Perspektive für individuelle Nutzung.

Das Anwesen und der Garten:
Das weitläufige Grundstück, das dieses außergewöhnliche Anwesen umgibt, ist ein wahres Naturparadies, das mit seiner Ruhe und Schönheit besticht. Es wurde durch den jetzigen Eigentümer in den Ursprungszustand gebracht. Hier finden Sie Raum für Erholung und Inspiration. Ein Nebengebäude mit einer Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch die perfekte Möglichkeit, einen Hobby- oder Partyraum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ob als repräsentative Privatresidenz oder exklusive Gewerbeimmobilie – dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders geeignet wäre es für eine Kanzlei, ein Notariat oder eine Praxis, da die stilvolle Architektur und die zentrale Lage für einen professionellen Auftritt sorgen.
Nutzen Sie diese seltene Chance, ein Stück Geschichte zu besitzen und ein Zuhause mit Charakter und Geschichte zu entdecken.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.