Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wennigsen (Deister)

Sie können eine besondere Immobilie erwerben: in zentraler Lage von Wennigsen eine Oase der Ruhe und doch mitten im Ort

Die ursprünglich in den 60er-Jahren erbaute Immobilie liegt in West-Ausrichtung, mit freiem Zugang von der Straße in einer ruhigen innerörtlichen Sackgasse. In wenigen Gehminuten gelangt man direkt ins Zentrum.
Das ursprünglich von einem Arzt erbaute Haus ist voll zum Garten ausgerichtet und seitlich jeweils durch eine Mauer und den Garagenbau zur Straßen hin abgeschottet. So hat man einen herrlichen Blick in den idyllisch gelegenen Garten. Ein Stück des direkt angrenzenden Teichs gehört ebenfalls zum großzügigen Gartenteil.
Hier lässt es sich herrlich entspannen - ohne direkte Nachbarn und trotzdem zentral gelegen.

Das Haus besteht aus einem großzügigen Einfamilienhaus mit separatem Anbau eines Praxisteils im Erdgeschoss und einer weiteren kleinen Wohnung im Obergeschoss. Alle drei Gebäudeteile sind über den zentralen Eingang zu erreichen.

Im Erdgeschoss des Haupthauses betritt man die praktisch angelegte Diele mit angenehm großen Essplatz gegenüber der Küche und offener Treppe ins Obergeschoss. Der mit Solnhofner Platten gestaltete Bereich wirkt sehr offen, hell und bietet eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangt man in das Gäste-WC im Stil der späten 50er-Jahre, in die Küche, ein kleines Badezimmer und das Wohnzimmer. Ebenfalls befindet sich hier die Treppe zum Kellerbereich.

Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Über das nach Westen gelegene Panorama-Fenster blicken Sie in den Garten und darüber hinaus auf den angrenzenden Teich und die parkähnliche Anlage des Nachbargartens. Ein Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ebenfalls erreichen Sie von dort die Terrasse.
Direkt vom Wohnzimmer geht ein weiteres kleineres Zimmer ab, das man entweder als Büro, als Musikzimmer oder für andere Hobbys nutzen kann.
Die Küche wurde mit einem daneben liegenden Raum verbunden und bietet ebenfalls eine Essbereich. Von hier gelangt man zusätzlich auf die Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich vier annähernd gleich große Zimmer, die individuell als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die nach Westen gelegenen Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon. Ein Einbauschrank im Flur rundet das Angebot ab. Von hier ist auch mittels Auszugtreppe der große Dachboden erreichbar.
Neben dem Einbauschrank gelangt man in ein separates WC. Dieses hat praktischerweise eine Durchgangstür zum Bad.
Das Bad ist ebenfalls von der anderen Seite des Flures zu erreichen.

Im Obergeschoss des Anbaus finden Sie eine separate kleine Einliegerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit eigenem West-Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Dusch-Bad. Diese Einheit wurde nachträglich ausgebaut, wird mit einer separaten Gas-Heizung beheizt und ist über eine separates Treppenhaus im Vorflur zu erreichen.
Ebenfalls von dort können Sie ein der Praxis zugeordnetes Gäste-WC erreichen und über zwei Eingänge die verschiedenen Praxisräume. Ebenfalls erreichen Sie hier auch den Keller.
Die Praxis ließe sich durch kleinere Baumaßnahmen in eine weitere Wohnung umgestalten. Alternativ bietet Sie auch für Selbständige eine gute Möglichkeit für ein Büro.
Das Haus ist vollständig unterkellert mit diversen Kellerräumen, einem Heizungskeller und einem Waschkeller. Von diesem gibt es einen weiteren Ausgang zum seitlichen Grundstück.
Eine Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander. Der Zugang zum Keller wurde von einer reinen Treppenanlage als "Abfahrt" für Motorräder umgestaltet. Hier schlägt das Bastlerherz höher!