Einfamilienhaus zum kaufen in Rain (Niederbayern)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1991 überzeugt durch seinen Charme und seine durchdachte Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² und einem Grundstück von ca. 713 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie und schafft eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Besonders hervorzuheben sind der elegante Rundbogen und die beiden Granitsäulen, die dem Raum eine besondere Ausstrahlung verleihen. Die Großzügigkeit des Raumes sorgt für eine angenehme Offenheit und schafft eine einladende Atmosphäre, die durch die naturbelassenen Deckenbalken noch unterstrichen wird. Zeitlose Eleganz und behagliche Wärme gehen hier eine harmonische Verbindung ein. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für ein angenehmes Raumklima, das zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Kachelofen, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt und das Raumgefühl zusätzlich bereichert. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet eine gemütliche Sitzecke für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Die angrenzende Essecke lädt zum gemütlichen Beisammensein und Verweilen ein.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Infrarotsauna, die nach einem anstrengenden Tag für entspannende Momente sorgt.

Das Grundstück ist gut geschnitten und bietet ideale Möglichkeiten für eine individuelle Gartengestaltung oder zur Nutzung als Hobbyraum. Ein besonderes Extra ist die Doppelgarage mit Werkstatt und Grube - perfekt für Hobbyhandwerker oder als zusätzlicher Stauraum.

Das Haus ist eine hervorragende Möglichkeit, in eine Immobilie mit hoher Lebensqualität und solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Der Kaufpreis beträgt 650.000,- € (VB).