Immobilie in Hamburg-Bergedorf

Über ein einladendes und sehr gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die großzügige Dachgeschosswohnung: Die ca. 48 m² große Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Der durchdachte Grundriss macht diese Wohnung zu einem echten Highlight.

Das über 28 m² große Hauptzimmer lässt sich ideal in Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich aufteilen und bietet dank bodentiefem Fenster direkten Zugang zur Süd-Terrasse – ein sonniger Lieblingsplatz mit Weitblick.

In der Wohnung befindet sich in einer Abseite neben dem Bad eine Gasetagenheizung: VAILLANT Thermoblock Klassik Turbo VCW 195 E von 1/1998. Die Heizung wurde Anfang des Jahres gewartet und ist zuverlässig in der Beheizung von Wohnung und Warmwasser.

Laut Energieberater kann die Heizung weiterhin genutzt werden, solange sie repariert werden kann. Alternativ liegt ein Kostenvoranschlag für den Einbau eines Gas-Brennwertgerätes der Firma BOSCH bei Besichtigung vor.