Mehrfamilienhaus zum kaufen in Münster-Hiltrup-Mitte

Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit ein junges und gepflegtes Sechs-Parteien-Haus mit Tiefgarage in Hiltrup-Mitte zu erwerben.

Das Objekt wurde im Jahr 2001 in hochwertiger Ausführung erbaut und besteht aus drei Etagen mit je zwei Wohnungen. Linksseitig vom Objekt befindet sich die Tiefgaragenzufahrt. In der Tiefgarage befinden sich insgesamt acht Stellplätze. Vier Wohnungen sind je ein Stellplatz zugeordnet, zwei Wohnungen haben hingegen je zwei Stellplätze angemietet. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zu Lagerzwecken zugeordnet. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller mit separaten Waschmaschinenanschlüssen sowie einen Fahrradkeller, der direkt von der Tiefgarage aus begehbar ist.

Die ca. 564 m² Wohnfläche verteilt sich auf die sechs Wohnungen wie folgt:
1) Erdgeschoss links
- 101,85 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Terrasse, Gäste-WC, Abstellraum
- vermietet seit dem 01.08.2005

2) Erdgeschoss rechts
-101,85 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Terrasse, Gäste-WC, Abstellraum
- vermietet seit dem 01.12.2022

3) 1. Obergeschoss links
- 91,85 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum
- vermietet seit dem 01.11.2024

4) 1. Obergeschoss rechts
- 91,85 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum
- vermietet seit dem 01.08.2021

5) Dachgeschoss links
- 88,22 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, Maisonettewohnung
- vermietet seit dem 01.07.2007

6) Dachgeschoss rechts
- 88,22 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Gäste-WC, Abstellraum, Maisonettewohnung
- vermietet seit dem 01.08.2001

Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 64.380,00 € inkl. der Tiefgaragenstellplätze.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, beinhaltet das Exposé ausschließlich Fotos aus den zuletzt erfolgten Vermietungen der Jahre 2022 und 2023.

Bei weiterem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktauf...