Einfamilienhaus zum kaufen in Kaltenkirchen

Hier steht ein Haus, das hält, was es verspricht: Raum, Flexibilität und Wohnqualität. Erbaut in massiver Bauweise mit einer gelblichen Klinkerfassade, wirkt dieser Bungalow auf den ersten Blick bodenständig – doch hinter der Fassade steckt weit mehr, als man erwartet.

Im Erdgeschoss erstrecken sich ca. 120 Quadratmeter voller Möglichkeiten. Der Wohnbereich? Offen, hell und mit einem offenen Kamin als Zentrum, das in kalten Monaten für gemütliche Abende sorgen kann. Direkt angrenzend liegt das Esszimmer, das durch seine Verbindung zur Küche einen perfekten Übergang schafft. Apropos Küche: Sie ist zeitlos, funktional und bietet alles, was man braucht, ohne sich aufzudrängen. Wer mag, kann sie modernisieren, wer es klassisch mag, behält sie genau so.

Vier Zimmer auf dieser Etage – Schlafräume, Büros, Gästezimmer oder Hobbyräume, je nach Bedarf. Zwei Bäder erleichtern das Familienleben, und die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer holen das Tageslicht in die Räume. Die Planung dieses Hauses war ihrer Zeit voraus, die Raumaufteilung macht es auch heute noch perfekt bewohnbar.

Dann kommt das Dachgeschoss – und das sorgt für den eigentlichen Wow-Effekt. 1996 komplett ausgebaut, bietet es nun 80 Quadratmeter Wohnfläche, die zeigen, was man aus einer einstigen Abstellfläche herausholen kann. Durch die vier Gauben sind die Räume nicht nur großzügig, sondern auch wunderbar lichtdurchflutet. Schlafzimmer, Kinderzimmer oder vielleicht eine private Homeoffice-Oase? Hier geht fast alles. Das Badezimmer unter der Dachschräge mit eingebauter Whirlpool-Badewanne ist ein Highlight für sich – ein Rückzugsort mit Charme.

Und dann wäre da noch der Keller. Nicht einfach nur ein Keller, sondern ein Bereich, der mit seinen ca. 120 Quadratmetern weitaus mehr kann als nur Kartons stapeln. Fenster lassen Tageslicht hinein, die Räume sind beheizt und schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Ob Hobbyraum, Werkstatt oder eine Fitnessfläche – dieser Bereich ist so vielseitig wie das Haus selbst.

Das Grundstück mit seinen 739 Quadratmetern bietet ausreichend Platz, um das Leben draußen zu genießen. Eine windgeschützte Terrasse in Südwest-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein, der gepflegte Garten sorgt für Grünblick und Privatsphäre. Ein Doppelcarport samt Abstellraum bietet Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte, während ein zusätzliches Gerätehaus weiteren Stauraum schafft.

Natürlich sieht man dem Haus an, dass die letzten 45 Jahre nicht spurlos an ihm vorbeigezogen sind. Die Heizungsanlage - zwar aus 2008, aber defekt - ist überfällig und muss erneuert werden, auch Fenster und energetische Ausstattung sind nicht mehr auf dem neuesten Stand. Aber genau hier liegt die Chance:

Statt in eine sterile Neubauimmobilie zu ziehen, bietet sich hier die Möglichkeit, auf einem soliden Fundament ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, dass am Ende auch noch bezahlbar bleibt.

Dieses Haus ist gemacht für Menschen, die Platz brauchen, Ideen haben und Wert auf Substanz legen. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das nicht nur vier Wände und ein Dach ist, sondern Raum für Leben, Veränderung und Zukunft bietet, dann sollten Sie sich das nicht entgehen lassen. Am besten gleich besichtigen und die Möglichkeiten entdecken.