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Etagenwohnung in Ottobrunn

Einziehen und wohlfühlen - Charmante Terrassenwohnung mit Aufzug

85521 Ottobrunn
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
16 Aufrufe

Objekt-ID: 36988847

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 520.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.842,70 €
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Immobilie

Terrasse
Aufzug
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die attraktive Terrassenwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Diese Anlage wurde 1973 in massiver Bauweise erstellt und liegt in einem gewachsenen und von viel Grün umgebenen Wohngebiet. Diese interessante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Nachstehende Modernisierungen/ Sanierungen sind bereits erfolgt bzw. beschlossen:

2000 Fenster

2001 Heizung

2009 Sanierung/Erneuerung der Dachflächen, obere Dachfläche

2010 Laminat in der gesamten Wohnung
neue Einbauküche, Herd 2024 erneuert

2022 Wasserleitungen

2023 Komplettumbau und Neugestaltung Bad

2024 elektrisch betriebenen Markise
Fernwärme

2025 Sanierung der Tiefgarage - Arbeiten bereits begonnen
Erneuerung der Hauseingangstüren (An der Ottosäule 1 und 7) inkl. der Sprechanlagen

Der Kaufpreis beträgt 520.000,00 € für die Wohnung zzgl. 25.000,00 € für die Tiefgarage, somit gesamt 545.000,00 €.
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Lage

85521 Ottobrunn
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Ottobrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.808,77 €/m² in Ottobrunn.

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