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Etagenwohnung in Düsseldorf-Kaiserswerth

Individuelle 2-3 Zimmerwohnung mit Balkon in sehr guter Wohnlage von Düsseldorf-Kaiserswerth!

40489 Düsseldorf, Kaiserswerth
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Kaufpreis
444.000 €
Zimmer
2
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 36988880

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort frei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 444.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.223,53 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteien-Hauses überzeugt mit individueller Raumaufteilung und viel Licht. Sie bietet Singles und Paaren ein ideales Zuhause in einer der gefragtesten Lagen von Düsseldorf-Kaiserswerth.

Die Wohnung begeistert dank breiter Fensterfronten, mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten nach Süden ausgerichteten Balkon, der auch an regnerischen Tagen einen gemütlichen Platz im Freien bietet.

Die beiden anderen Räume lassen sich nach individuellen Bedürfnissen wandeln. Beide Räume öffnen sich auf einen verglasten Wintergarten, der die Fläche erweitert und hervorragend für Pflanzen geeignet ist.
Praktisch ist der geräumige Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Im wohnlich ausgebauten Spitzboden mit Klimaanlage, welcher durch eine Raumspartreppe zu erreichen ist, besteht sogar die Möglichkeit zu schlafen.
Das Badezimmer mit klassisch weißen Fliesen und dunklem Marmorboden ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ein separater Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

Diese charmante Wohnung kombiniert eine individuelle Raumaufteilung mit einem tollen Wohngefühl – ideal für alle, die das Leben in Kaiserswerth genießen möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Kaiserswerth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Kaiserswerth. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.287,98 €/m².

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