Reiheneckhaus zum kaufen in Großostheim

Bei dem dreistöckigen in 2011 und 2013 modernisierten Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Zwei Badezimmer und sieben attraktive Zimmer machen das Haus zu einem Ort zum Wohlfühlen. Im Wohnzimmer bekräftigt der Kaminofen das Gefühl. Das Haus ist effizient aufgeteilt und bietet mit den vielen Zimmern Platz für alle. Das 7te Zimmer (Dachgeschoss) ist noch nicht ausgebaut, ist aber bereits als Wohnraum genehmigt. Das Haus wurde 1930 erbaut und wird per Gasetagenheizung beheizt. Im Jahr 2011/ 2013 wurde das Haus komplett modernisiert, die Fenster wurden gemacht, die Elektrik wurde gemacht und das Dach und Fassade vollständig saniert. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche und bietet Platz für zwei Autos. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum (Gewölbe) praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 210 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Im Innenhof gibt es ein Nebengebäude mit zwei kleinen Schuppen, die als Werkstatt oder als Abstellraum genutzt werden können. Der Innenhof ist auch durch ein elektrisches Gartentor gesichert, sodass Kinder gesichert spielen können. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 499.000 Euro. Ohne Maklerkosten und der niedrigen Grunderwerbssteuer in Bayern mit lediglich 3,5 %, sind die Kaufnebenkosten nirgendwo so gering.