Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kyritz

Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Investitionsobjekt! Unser Immobilienangebot umfasst ein beeindruckendes Stadthaus, das durch seinen einzigartigen Wohn- und Geschäftshauscharakter besticht. Diese vielseitige Immobilie eignet sich hervorragend für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen und bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Eckdaten der Immobilie
- Gesamtfläche: ca. 230 m²
- Nutzungen: Zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit
- Aktuelle Nettomiete: 320,00 € monatlich für eine Wohneinheit
- Jahresnettokaltmiete (Vollvermietung): Über 20.000,00 €
Die großzügige Straßenfront des Objekts ist mit einer beeindruckenden Schaufensterfront versehen, welche den Zugang zu dem Ladengeschäft im Erdgeschoss ermöglicht. Dieses Geschäft hat eine lange Erfolgsgeschichte und überzeugt mit einer perfekt zugeschnittenen Verkaufs- und Gewerbefläche, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die beiden Wohneinheiten im 1. Obergeschoss sind über ein eigenes, lichtdurchflutetes Treppenhaus erreichbar, das durch die Tordurchfahrt betreten wird. Dies gewährleistet eine angenehme Privatsphäre für die Bewohner. Auch das Keller- und Dachgeschoss sind über dasselbe Treppenhaus zugänglich. Der wunderschöne Innenhof ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet lauschige Gartenplätze sowie eine Garage und weiteres Nebengelass, das zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet.