Haus zum kaufen in Heppenheim (Bergstraße)

Die in 1955 massiv erbaute Doppelhaushälfte steht in ruhiger Nachbarschaft in Heppenheim.
Das Gebäude wurde im Jahr 1974 mit einem Anbau erheblich erweitert.

Der Eigentümer hat mit der Modernisierung des Hauses angefangen, somit bleibt dem Käufer vieles wie z.B. Abbrucharbeiten, Neuverlegung von Leitungen und Heizungsinstallation etc. erspart. Der Käufer kann die Modernisierung nach eigenem Gusto fertigstellen.

Das Haus ist heute in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.

Wohnung 1 im Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer großen Wohnküche mit Essbereich und einem neuen Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche und WC.

In der Erdgeschosswohnung gibt es zusätzlich zu der Zentralheizung eine separat steuerbare elektrische Fußbodentemperierung.

Wohnung 2 erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet insgesamt 4 Zimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein neues Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne und WC und eine Dachterrasse mit Wind- und Sichtschutz. Das Dach des Anbaus wurde neu isoliert und lässt eine Erweiterung der Dachterrasse um ca. 45 m² zu.

Zusätzlich zu den Wohnräumen gibt es einen Keller mit ca. 100 m² Fläche. Dieser bietet 4 Abstellräume für Dinge des täglichen Lebens, einen Wasch- und Heizraum in der sich die in 2012 erneuerte Gas-Zentralheizung befindet sowie ein ca. 22 m² großer Hobbyraum.

Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.

Der Hof ist in zwei Bereiche aufgeteilt:
Ein nur vom Haus erschlossener Bereich hinter dem Haus und der vordere Bereich mit Zuwegung, Garage und dem Zierrasen.

Vor dem Grundstück können auf der Zufahrt zusätzlich zwei Fahrzeuge geparkt werden.