Einfamilienhaus zum kaufen in Hattorf am Harz

Eckdaten:
• Baujahr um ca. 1900
• Wohnfläche: ca. 275 m² auf 3 Etagen
• Zimmer 10 über 3 Etagen
• Badezimmer 3
• Terrassen 1
• Küche 1 (potentiell eine weitere im DG)
• Etagen 3
• Heizung Gaszentralheizung von Viessmann Litola 2011
• Warmwasserversorgung Zentralheizung
• Fenster doppelt verglast Holz auf aktuellem Stand
• Strom auf aktuellem Stand der Technik
• Dach vollständig gedämmt
• Nutzfläche ca. 300 m² (Keller/Wirtschafs- sowie
Nebengebäude mit Pferdestallungen etc.)
• PKW-Stellplätze 2 im Carport/sonst unbegrenzt
• Garage 1 innerhalb des Stallgebäudes
• Energieausweis in Vorbereitung
• Grundsteuer ca. 650 €/Jahr
• Wohngebäude- sowie Elementar
-versicherung ca. 2.500 € Jahr
für Hausrat/Glas/Haftpflicht/Wohn- sowie Nebengebäude
• Denkmalschutz Einzelbaudenkmal nach §3 Abs. 2 NDSchG
• Extras: Exklusive Wohnlage im Zentrum von 37197
Hattorf, direkter Reitplatz sowie Weideflächen am Haus, Pferdestallungen für 4-5 Pferde, wundervoller historischer Mühlekomplex mit vielen Nutzflächen, Wintergarten gen Süden, großzügiges Carport mit Brennholzlagerung für 2 Autos und Pferdeanhänger, direkter Bahnanschluss nach Herzberg/Northeim, vollständig hochwertig gepflegte Immobilie, Backhaus vielseitig nutzbar u.v.m.