Einfamilienhaus zum kaufen in Zwingenberg

Ein besonderes Einfamilienhaus - jung - modern und Licht durchflutet mit einem separaten LOUNGE-Bereich, einer Garage und 5 Aussenstellpätzen - freut sich auf einen neuen Eigentümer, der die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen vermag:-))

Auf einem 555 qm großen Grundstück In Feldrandlage von Zwingenberg-Rodau wurde diese charmante Immobilie im Jahre 2012 in Massivbauweise im KfW-Standard 55 errichtet!!!

Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein Wohlgefühl an Architektur und moderner Raumgestaltung.

Auf dieser Ebene befinden sich 2 geräumige Schlaf- Kinder oder Gästezimmer mit Duschbad und einem Abstellraum.

Im Split-Level-Stil gebaut, führt die edle Granit-Treppe ein halbes Geschoss nach oben zum großen Licht durchfluteten Wohn-Essbereich mit Panorama-Blick zu Feld und Wiese.
Auf der Fernseh-Beamer-Wand erleben Sie Kino-Atmosphäre zu Hause:-))
Am Kaminofen genießen Sie mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden schöne Stunden in der kalten Jahreszeit, oder laden in den Sommermonaten zum gemütlichen Beisammensein zum Grillen auf die angrenzende XXL-Süd-West-Terrasse ein und erfreuen sich immer wieder über die Faszination eines Sonnenuntergangs.

Eine halbe Etage höher gelegen befindet sich die offen gehaltene Einbauküche mit großer Gefrier-Kühl-Kombi inkl. Eiswürfelmaschine, ein Abstellraum und wahlweise ein weiterer Essbereich.

Ihre absolute Privatsphäre gönnen Sie sich Ihren eigenen Schlafbereich im Dachgeschoss mit Einbauschrank und einem Wohlfühl-Relax-Bad mit Wanne und Dusche.

Wieder auf der Eingangsebene führt die Granittreppe ins Untergeschoss zu den Wasch -und Abstellräumen, dem Haustechnikraum der Pellet-Heizung, der Solar-. und Photovoltaikanlage.

Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum LOUNGE-Bereich.

Genügend Parkmöglichkeit vor dem Eingang zur barrierefreien LOUNGE-Ebene ermöglicht Ihnen eine Vielfalt der individuellen Nutzung für diesen Bereich:

- Wohnung für Eltern oder Kinder
- Praxis im Bereich Therapie und Massage
- Kombi aus Wohnen, Gast und Kosmetik
- Büro-Arbeitsbereich für Planen + Bauen
- Eigener Bereich Fitness, Wellness, Relax

Die Etage bietet aktuell ein Schlaf-oder Gästezimmer, ein Dusche, separat das Tageslicht-WC und ein kleiner Küchenbereich mit direktem Ausgang zum Freisitz.
In der Outdoor-Sauna relaxen Sie mit Blick zu den Feldern und entspannen auf der Freifläche daneben.

Ein weiterer, ehemals genutzter PT-Trainings-Raum mit einer Fläche von ca. 40 qm lässt sich gut teilen und die gesamte LOUNGE-Ebene dadurch individuell gestalten.

Die Garage und der Stellplatz davor ergänzen das Angebot perfekt.