Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rostock-Stadtmitte
Wohn- und Geschäftshaus mit erheblichem Potenzial in werbewirksamer Lage
St. Georg Straße
18057 Rostock, Stadtmitte
18057 Rostock, Stadtmitte
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- Kaufpreis
- 1.890.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 861.64 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36990224
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 861.64 m² |
| Grundstücksfläche: | 504,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.890.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.193,49 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 1905 erbaute Villa im Rostocker Bahnhofsviertel mit ca. 861, 64 m² verfügt über 2 Wohn- sowie 4 Gewerbe-Einheiten und ist dauerhaft vermietet.
Die Einheiten verteilen sich auf 5 Etagen. Derzeit ist an eine Physiotherapie, Psychotherapie, Allgemeinarzt und ein Kosmetikstudio vermietet.
Der Altbaucharme wurde in den jeweiligen Einheiten erhalten. Sie überzeugen durch hohe Decken, Stuck, Kassettentüren, Dielenböden und die beachtlichen Raumgrößen.
Jede Einheit verfügt über 2 Bäder. Im 1. Obergeschoss wurde der alte Kachelofen als Blickfang erhalten.
Außerdem sind Balkone bzw. Wintergärten vorhanden.
Im Hinterhof befinden sich 6 Parkflächen die ebenfalls zur Vermietung stehen.
Der durchschnittliche Kaltmietpreis liegt aktuell bei 7,77 € und ist durchaus steigerungsfähig.
Im Objekt besteht etwas Sanierungsstau.
Bilder und Unterlagen lassen wir Ihnen gern nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.
Die Einheiten verteilen sich auf 5 Etagen. Derzeit ist an eine Physiotherapie, Psychotherapie, Allgemeinarzt und ein Kosmetikstudio vermietet.
Der Altbaucharme wurde in den jeweiligen Einheiten erhalten. Sie überzeugen durch hohe Decken, Stuck, Kassettentüren, Dielenböden und die beachtlichen Raumgrößen.
Jede Einheit verfügt über 2 Bäder. Im 1. Obergeschoss wurde der alte Kachelofen als Blickfang erhalten.
Außerdem sind Balkone bzw. Wintergärten vorhanden.
Im Hinterhof befinden sich 6 Parkflächen die ebenfalls zur Vermietung stehen.
Der durchschnittliche Kaltmietpreis liegt aktuell bei 7,77 € und ist durchaus steigerungsfähig.
Im Objekt besteht etwas Sanierungsstau.
Bilder und Unterlagen lassen wir Ihnen gern nach erfolgter Kontaktaufnahme zukommen.
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Lage
St. Georg Straße18057 Rostock
Rostock Stadtmitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.789,65 €/m² in Rostock - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Rostock liegt derzeit bei 4.359,39 €/m².
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