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Erdgeschosswohnung in Landsberg am Lech

Ein kleiner EG-Wohntraum in bester Lage direkt am Lech, mit 2 Terrassen

86899 Landsberg am Lech
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
86.5 m²
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Objekt-ID: 36993819

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 86.50 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.768,79 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese exquisite Erdgeschosswohnung direkt am Lech bietet modernen und barrierefreien Wohnkomfort mit 2 Terrassen und Lechblick.

Die erst 2012 erbaute hübsche Gartenwohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und eine schöne Raumaufteilung. Mit 2 Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und ein stilvolles Badezimmer, eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder Paare. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den hellen Wohnbereich ein und wird zum Herzstück des täglichen Lebens. Edle Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und runden das Ambiente ab. Ein wirkliches Highlight der Wohnung ist die Möglichkeit zur Gartennutzung mit den zwei eigenen Terrassen, die sowohl nach Osten direkt zum Lech mit Lechblick, als auch nach Westen ausgerichtet sind. Hier können Sie Sonnenaufgänge und -untergänge gleichermaßen genießen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Abstellraum in der Wohnung, Keller Tiefgarage, beides mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar.

Die gepflegte Gartenwohnung ist seit 2018 an ein jüngeres Paar für eine Kaltmiete von ca. € 1.100 / Monat vermietet.
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Lage

86899 Landsberg am Lech
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Landsberg am Lech

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.632,15 €/m² in Landsberg am Lech.

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