Etagenwohnung in Filderstadt

Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung sowie einer modernen Ausstattung. Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage stellt diese Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage mit zuverlässigen Mietern oder ein zukünftiges Zuhause für Eigennutzer dar.

Im Jahr 2012 wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Bodenbelag in der gesamten Wohnung erneuert
- Renovierung der Bäder
- Zimmertüren erneuert
- Einbau neuer Heizkörper
- Malerarbeiten in der gesamten Wohnung
- 2-fach verglaste Isolierfenster verbaut

In allen Wohn- und Schlafräumen finden Sie qualitativen Stäbchen-Parkett. Im Bad, Flur, Gäste-WC, Abstellraum und der Küche wurden großzügige Fließen eingebaut. Mit drei Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder für die Nutzung als Home-Office, Gäste- oder Ankleidezimmer. Das geräumige Wohn- und Esszimmer schafft eine behagliche Wohnatmosphäre und verfügt über einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Die Wohnung umfasst zudem ein funktionales Badezimmer mit Waschbecken, Duschwanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein großzügiger Flur führt zum praktischen Abstellraum, der reichlich Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet. Die moderne Einbauküche ist ein weiteres Highlight und gewährt direkten Zugang zum zweiten Balkon.

Ein Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken, während der große Gemeinschaftsgarten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet und von allen Bewohnern genutzt werden kann. Außerdem zählen zwei praktische Kellerräume zur Wohnung.

Seit dem 01.02.2016 ist die Wohnung vermietet und erzielt eine solide Kaltmiete in Höhe von 890 € zuzüglich 30 € für den Stellplatz.
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