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Terrassenwohnung in Naila

Wohlfühlen + barrierefrei Wohnen ETW Nr. 1 NeuBau

95119 Naila
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Kaufpreis
246.750 €
Zimmer
2
Fläche
65.44 m²
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Objekt-ID: 36993854

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.44 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 246.750 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.770,63 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

NAILA bekommt eine schöne Eigentumswohnanlage.
Es gibt nichts in Naila was neuer ist ;)

++++++++AKTUELLES ZUM BAU+++++++++
Stand März 2025
Aktuell sind die Fenster und Balkontüren eingebaut. Das Dach ist geschlossen. Die Balkone sind angebaut, die Innenwände installiert. Die Wärmedämmung wird angebracht.
Die Innenwände sind verputzt.
Momentan wird der Estrich in den Wohnung als Vorbereitung für den Fußbodenbalg eingebracht.
Anschließend wird das Treppenhaus mit dem Steinbelag versehen und der Aufzug eingebaut.
Ebenso wird die Außenfassade verputzt und die Außenanlagen - Garten und Pkw Stellplätze - hergestellt.

TERMINE für eine Rohbaubesichtigung können ab SOFORT vereinbart werden.
++++++++++++++++++++++++++++++++++

Inklusive:
Fußbodenbelag / Türen / Sanitärausstattungen (außer Duschtüre) / Fliesen / Wände sind gestrichen


Der geplante NEUBAU entsteht mit nur 7 Eigentumswohnungen; aufgeteilt auf 4 Etagen, in der Stengelstraße.
Je Etage befinden sich 2 Eigentumswohnungen. Im Souterrain steht Ihnen die Terrassenwohnung zur Verfügung.

Bei der Grundrissgestaltung wurde sehr viel Wert darauf gelegt, dass man sich auch mit einem Rollstuhl gut im Haus und in den einzelnen Wohnungen bewegen kann.

Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Ein Aufzug führt Sie von der Souterrain-Etage bis in die Dachgeschoss-Etage.

Für Ihr Fahrzeug stehen 8 PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.

Jetzt reservieren!
Reservierungen sind ab sofort möglich.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung, nach Terminvereinbarung, in unseren Büroräumen zur Verfügung.

Das ausführliche Gesamtexposé senden wir Ihnen gerne in Papierform oder per Email.


Folgende Wohnungen stehen für Sie zum Kauf bereit:

Wohnung 1 mit Terrasse und Garten im UG mit ca. 65m²

EG
Wohnung 2 mit Balkon im EG mit ca. 57m²
Wohnung 3 mit Balkon im EG mit ca. 72m²

1.OG
Wohnung 4 mit Balkon im 1.OG mit ca. 57m² -
Wohnung 5 mit Balkon im 1.OG mit ca. 72m²

Penthouse-Etage
Wohnung 6 mit Balkon im 2.OG mit ca. 54m² + Spitzboden zum Ausbau
VERKAUFT = Wohnung 7 mit Balkon im 2.OG mit ca. 66m²

Große Stellplätze für Ihr Kfz ab 6000 € direkt vor der Immobilie.
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Lage

95119 Naila
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Naila

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.413,81 €/m² in Naila.

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