Etagenwohnung in Hameln

Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnanlage in Hameln. Die Anlage besteht aus 83 Einheiten und ist 1973 in Massivbauweise errichtet worden. Diese Wohnung liegt mit 5 weiteren Wohneinheiten neben dem Gesamtkomplex und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² optimalen Komfort und jegliche Entfaltungsmöglichkeiten. Ein Balkon, ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Schwimmbad, welches nur von den Bewohnern des Hauses genutzt werden darf, runden das attraktive Angebot ab.

Die Etagenwohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie wurde saniert und fortlaufend renoviert. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Büro, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gäste-WC mit Dusche, einer Abstellkammer und einer einladenden Diele. Der Balkon mit 6 m² bietet einen schönen Außenbereich für entspannte und sonnige Stunden. Eine Einbauküche einschl. aller üblichen elektrischen Geräte ist bereits vorhanden.

Die Wohnung verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster, die 2021 in allen Wohnräumen installiert wurden. Diese sorgen für gute Isolierung und Energieeffizienz. Das Schlaf-. Büro und Kinderzimmer sind zudem mit Außenrolladen ausgestattet. Als Bodenbeläge wurden hochwertige Teppichböden für das Schlaf- und Kinderzimmer gewählt. Die Bäder und die Küche sind gefliest. Die Diele, das Büro, sowie das Wohnzimmer sind mit Laminat belegt. Die Heizungsanlage wird mit Fernwärme betrieben, was eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Die im Schlafzimmer installierte Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für einen angenehmen Schlaf.