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Einfamilienhaus zum kaufen in Vallendar

Absolute Rarität! Einfamilienhaus mit 2 Bauplätzen!

Auf´m Gräverich
56179 Vallendar
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
4
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 36994099

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 1.050,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.750,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 1150 m² befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet dieses Haus eine moderne Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und Austritt auf die Terrasse, Küche, Kinderzimmer, Tageslichtbad und ein Schlafzimmer mit angrenzender Terrasse.
Im Untergeschoss ist ein Gästezimmer mit eigenem Bad, das GWC, Waschküche, Wellnessbereich und ein Kellerraum. Die Garage hat einen direkten Zugang ins Haus.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Eine absolute Rarität sind die zwei angrenzenden Bauplätze. Hier ergeben sich für den neuen Eigentümer tolle Synergieeffekte und Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Anbau, Neubau, Verkauf, Wertanlage oder Sie genießen vorerst weiterhin den dadurch traumhaft großen Garten. Der Verkauf soll ausschließlich im Paket erfolgen. Ein einzelner Verkauf der Grundstücke ist nicht gewünscht.
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Lage

Auf´m Gräverich
56179 Vallendar
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Vallendar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.031,40 €/m² in Vallendar.

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