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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rheinbach

Drei Wohneinheiten, ein Zuhause – Großzügige Doppelhaushälfte in Rheinbach!

53359 Rheinbach
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
9
Fläche
153 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 36994135

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 9
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 344,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.588,24 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Viel Platz für Ihre Wohnideen – Gepflegte Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten!

Dieses charmante Wohnhaus mit drei Wohneinheiten bietet auf ca. 153 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit vielen Möglichkeiten – perfekt für mehrere Generationen unter einem Dach oder als wertbeständige Kapitalanlage. Massiv gebaut und regelmäßig modernisiert, verbindet es gemütliches Wohnen mit einem großzügigen Grundstück von 344 m².

In Rheinbach erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial. Ob für eine große Familie oder als clevere Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Haus bietet Flexibilität und eine einladende Wohnatmosphäre.

Auf drei Ebenen sorgen helle Räume und eine kluge Aufteilung für ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine freundliche Diele, die in alle Wohnräume führt. Der Essbereich mit angrenzender Küche schafft einen geselligen Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne diese Etage abrunden.

Das Obergeschoss setzt das harmonische Wohnkonzept fort. Die helle Wohnküche sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während zwei Schlafzimmer und ein gepflegtes Badezimmer für ausreichend Platz sorgen. Vom Balkon genießt man einen schönen Blick in den Garten.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit einer einladenden Diele, einem behaglichen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer Essküche – perfekt für Gäste, Familie oder als separater Wohnbereich. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen Waschraum, einen Heizungsraum und drei separate Kellerabteile.

Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit einem durchdachten Grundriss – ideal für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause mit vielen Möglichkeiten sind. Klingt spannend? Ist es auch!
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Lage

53359 Rheinbach
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Rheinbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.863,15 €/m² in Rheinbach.

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