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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sindelfingen

Ihr perfektes Mehrgenerationenhaus oder eine rentable Kapitalanlage!

71063 Sindelfingen
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Kaufpreis
729.000 €
Zimmer
8.5
Fläche
225 m²
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Objekt-ID: 36994206

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8.5
Größe: 225.00 m²
Grundstücksfläche: 374,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 729.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.240,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 532,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum – perfekt für Kapitalanleger oder Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten und dennoch ihre Privatsphäre genießen. Jede der drei Wohnungen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen, einladenden Wohnbereichen. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem modernen, altersgerechten Badezimmer und einem großzügigen Wohnkonzept. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großen, offenen Wohn- und Essbereich – ein zentraler Treffpunkt für die ganze Familie. Die Dachgeschosswohnung, die derzeit für 600 € vermietet ist, bietet mit ihrer cleveren Raumaufteilung und gemütlichen Atmosphäre einen besonderen Charme. Ein Highlight ist der vielseitig nutzbare Hobbyraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Platz für bspw. Homeoffice oder als Fitnessraum bietet. Zudem gehören eine Doppelgarage und eine Einzelgarage zum Haus, die bereits im Preis inbegriffen sind. Das Haus wurde laufend modernisiert und renoviert, wobei die Dachgeschosswohnung erst kürzlich umfassend renoviert wurde. Die Lage? Ruhig und dennoch zentral! Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260.

Energiedaten: EBA, 532,1 kWh/(m²a), Gas, H, Bj. 1934

Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
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Lage

71063 Sindelfingen
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Sindelfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.663,11 €/m² in Sindelfingen.

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