Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lahnstein

- Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
- Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert
- Die letzten Modernisierungen waren die Fenster und Haustüren im Jahr 2017 sowie 2 Gas-Etagenheizungen im Jahr 2020
- Alle Wohnungen zuletzt 2020 renoviert
- Die Wohn- und Schlafräume sind mit einen hellen Laminatboden ausgelegt, Bäder sind gefliest
- Die Wohnfläche variiert pro Wohnung (EG 100 m², OG 100 m², DG 70 m²), insgesamt beträgt sie 270 m²
- Zum Haus zählen 2 Balkone, ein Garten, 3 Kellerräume und eine Garage mit davorliegendem Stellplatz
- Aktuell werden die Garage sowie die Kellerräume als Lagerraum genutzt
- Der Garten kann von den Mietern gemeinsam genutzt werden (EG hat zusätzlich einen eigenen Zugang durch die Küche)
- Die Reinigung des Treppenhauses und Außenanlage erfolgt über einen Hausmeister
- Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 409 m²
- Die ruhige Umgebung um das Grundstück sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre
- Hervorzuheben ist der atemberaubende Ausblick bis Schloss Stolzenfels
- Die Einheiten sind langfristig und sicher vermietet
- Die Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 33.600 € p.a.
- Erdgeschoss 1.100 €
- Obergeschoss 1.000 €
- Dachgeschoss 700 €