Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigsburg

Dieses charmante Zweifamilienhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Immobilie bietet auf insgesamt drei Etagen ein ideales Zuhause für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden vor wenigen Jahren vorgenommen.

Erdgeschosswohnung und Obergeschosswohnung (jeweils 3 Zimmer):
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind baugleich und bieten jeweils eine großzügige Wohnfläche mit 3 Zimmern. Beide Wohneinheiten wurden im Jahr 2018 mit neuen Balkonen ausgestattet, die Blick ins Grüne bieten Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die den Komfort und die Funktionalität der Räume unterstreicht. Die EG-Wohnung wird in Kürze frei, die OG-Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet eine stabile Mieteinnahme.

Dachgeschosswohnung (2,5 Zimmer):
Das Dachgeschoss wurde 2018 hochwertig ausgebaut und modern gestaltet. Diese attraktive Wohnung besteht aus 2 Zimmern und besticht durch ihren hellen und offenen Charakter. Sie ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet. Aufgrund des Ausbaus wurde auf einen Balkon verzichtet, was den Charakter des Dachgeschosses jedoch keineswegs mindert. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und stellt eine ideale Investition bei Neuvermietung dar.

Fazit:
Dieses Zweifamilienhaus mit drei Wohnungen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die das Besondere an einer modernen Immobilie schätzen. Mit seinen gepflegten Wohnungen, den neuen Balkonen und dem gelungenen Ausbau des Dachgeschosses stellt das Objekt eine attraktive Option für eine langfristige Kapitalanlage dar.