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Reiheneckhaus zum kaufen in Osnabrück-Sonnenhügel

Kleines Glück mit Garten in beliebter Lage des Sonnenhügel's

49088 Osnabrück, Sonnenhügel
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36997591

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Grundstücksfläche: 251,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.082,19 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 292,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese kleine Wohlfühloase im Innenstadt nahen Stadtteil Sonnenhügel wurde ca. im Jahr 1953 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet und ist vollständig unterkellert.

Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m², auf zwei Ebenen, befinden sich im Erdgeschoss eine Küche und ein schöner Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Fenster. Sollte Ihnen dieser Platz nicht ausreichen so befindet sich im Dachgeschoss (Spitzboden) eine Nutzfläche von ca. 10 m² als Ausbaureserve.

Das Reihenendhausgrudstück mit einer Größe von ca. 250 m² in süd/west Ausrichtung ist ein echtes Highlight. Hier können Sie Ihren Traumgarten verwirklichen und sich vom Alltagsstress erholen.

Das Reihenendhaus ist teilweise renovierungsbedürftig und bietet somit viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Dadurch können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus Ihrem Wohnstil anpassen.

Für Ihr Kfz ist ebenfalls gesorgt, denn die Garage zzgl. Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Alles in Allem, viele Vorzüge, die Ihnen dieses gemütliche Reihenhaus zu einem erschwinglichen Preis zu bieten hat. Für weitere Informationen schicken Sie uns eine Kontaktanfrage und fordern das ausführliche Exposé an.
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Lage

49088 Osnabrück
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Osnabrück Sonnenhügel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.448,40 €/m² in Osnabrück - Sonnenhügel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.269,14 €/m².

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