Haus zum kaufen in Weilmünster

Dieses eindrucksvolle historische Gebäude wurde im 18. Jahrhundert errichtet, mit einem dokumentierten Baujahr von 1885. Es besticht durch seine solide Bauweise und verfügt über einen gut erhaltenen Gewölbekeller sowie alle wichtigen Hausanschlüsse wie Wasser, Strom und Telefon.

Das Erdgeschoss, das zuletzt als Gastronomiebetrieb genutzt wurde, wurde in eine separate Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 120 m² umgewandelt. In den oberen Etagen sind die charakteristischen Fachwerkdetails noch gut erhalten. Das 1. Obergeschoss umfasst einen großzügigen Saal mit 110 m² sowie drei weitere Zimmer, von denen zwei bewohnbar sind. Im 2. Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ein kleiner Flur und der Zugang zum Dachgeschoss. Das Dach wurde teilweise erneuert und bietet zudem Potenzial für die Installation einer Photovoltaikanlage.

Zum Anwesen gehören ein Innenhof mit einer Scheune sowie ein kleiner Garten. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung, deren Brenner und Kessel 2012 erneuert wurden.

Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Wohnraum, Bürofläche oder für Hobbyzwecke.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!

Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: H; Energiekennwert: 379,3 Energieträger: Öl; BJ-Anlagentechnik: 2012