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Doppelhaushälfte zum kaufen in Köln-Fühlingen

Achtung Neubau: Doppelhaushälfte "belagsfertig" mit wunderschönem Garten in Fühlingen

50769 Köln, Fühlingen
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
6
Fläche
166 m²
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Objekt-ID: 36999410

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 166.00 m²
Grundstücksfläche: 458,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 850.000 €
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Preis/m²: 5.120,48 €
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Immobilie

Garten
Neubau
Baujahr: 2026

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen, hervorragend wärmegedämmtem Haus mit neuester Heiztechnik in sehr guter Wohnlage? Ein schöner Garten soll auch noch dabei sein? Dann sind Sie hier richtig!

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zweieinhalb Etagen und bietet Ihnen so geräumige 166m² Wohnfläche: Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Haustechnikraum und dem Gäste-WC ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume und das voll ausgestattete Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume. Entscheiden Sie selber, wie Sie diese nutzen möchten: Ein Studio mit eigenem Bad für die Eltern? Oder ein Arbeits- oder Gästebereich? Wie planen mit Ihnen alle Möglichkeiten!

Optional kann die Wohnfläche im DG durch eine Gaube vergrößert werden.

Das Angebot ist für den Ausbauzustand "belagsfertig" kalkuliert, d.h. es müssen nur noch Bodenbeläge, Maler- und Fliesenlegearbeiten ausgeführt werden. Das Material hierfür ist im Hauspreis bereits enthalten. Bei Bedarf können Sie auch mehr Eigenleistung in den Hausbau einbringen und so die Kosten senken! Wir beraten Sie gerne!
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Lage

50769 Köln
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Köln Fühlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.055,21 €/m² in Köln - Fühlingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 8.365,72 €/m².

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