Sonstige zum kaufen in Neustadt an der Donau

Die ehemalige Landwirtschaftliche Hofstelle besteht aus einem Wohnhaus und landwirtschaftlichen Nebengebäuden.
Das Wohnhaus wurde ca. 1962 in Massivbauweise (mit massiven Betondecken in allen Geschossen) erstellt. Das ebene und rechteckige Eckgrundstück umfasst 1.293 m². Die ca. 131 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum (mit Dusche und WC) im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind 3 großzügige Schlafzimmer und ein Bad/WC (mit Dusche und Wanne). Vom Obergeschoss führt eine massive Treppe ins noch ausbaufähige Dachgeschoss.
Das Objekt ist mit einer Öl-Zentralheizung (Bj. 1994) sowie einem Kaminofen ausgestattet und weist einen dem Alter des Objektes entsprechenden Modernisierungsbedarf auf. Zusätzlich gehören zwei Garagen sowie ein Stadel und Nebengebäude zu dem Objekt, das nicht bewohnt und nach Vereinbarung kurzfristig verfügbar ist. Auf dem Grundstück ist eine zusätzliche Bebauung nach § 34 BauGB möglich (kein Bebauungsplan).