Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Wimpfen

Leben Sie Ihren Traum in einer, mit historischem Hintergrund, einzigartigen Immobilie.
Schon beim Betreten des Grundstückes steigt die Spannung und Sie werden fasziniert sein, was der parkähnliche Garten alles zu bieten hat: Alter Baumbestand, verschiedene idyllisch angelegte Sitzgelegenheiten, teilweise mit Aussicht auf das Neckartal, Odenwald und die ehemaligen Stadtmauern.
Das auf einem Hügel befindliche, mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Einfamilienhaus, wurde 1870 als Pavillon in einem ehemaligen Weinberg errichtet, in den Jahren 1974-1976 zum Wohnhaus umgebaut und in den letzten fünf Jahren umfangreich renoviert. Im Erdgeschoss, ausgestattet mit Heizkörpern und zusätzlich teilweise mit Fußbodenheizung, einer Wohnfläche von ca. 136 m2 (Balkon nicht mit eingerechnet), empfängt Sie im Eingangsbereich die Diele. Von dort gelangen Sie in das außergewöhnlich große Wohnzimmer mit Stuckelementen an der Decke. Ein Glanzstück der besonderen Art ist der Kamin, der für eine behagliche Wärme sorgt. Das Schlafzimmer (mit Klimaanlage) und das Badezimmer sind im linken Flügel des Gebäudes angesiedelt. Die teilweise im Terrakottaboden eingebaute Badewanne, eine Dusche, ein Säulenwaschbecken und das WC unterstreichen das extravagante Interieur. Im rechten Flügel dieses Schmuckstücks ist das Esszimmer mit dem weiß gestrichenen Kachelofen und offener Einbauküche. Farblich abgestimmt auf dieses Mobiliar sind auch die Fronten der hochwertigen SMEG Einbaugeräte. Der Balkon mit Abstellraum, erstreckt sich über die gesamte Länge des Hauses. Ein Teil der Fläche nimmt der Wintergarten, beheizbar mit einem Kaminofen, ein. Das Gäste-WC rundet die Annehmlichkeiten auf dieser Ebene ab.
Die Räume im Untergeschoss, mit separater Eingangstüre, können als Einliegerwohnung ( ca. 65 m2) genutzt werden. Das derzeit geschlossene Treppenhaus verbindet die beiden Geschosse miteinander. Ein Garderobenbereich, zwei edel anmutende, hochwertig ausgestattete Räume und eine Einbauküche mit kleiner Theke spiegeln auch hier die herausragende Innenausstattung dieses Liebhaberobjekts wider. Aparte Akzente setzt das teilweise freigelegte Original Mauerwerk an den Wänden. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und ein Abstellraum machen diese Wohneinheit, mit Heizkörpern versehen, komplett. Des Weiteren stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Das Grundstück steht unter Denkmalschutz. Weitere Denkmalschutzrichtlinien gilt es zu beachten.