Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Pfaffengrund
PROVISIONSFREI - Kapitalanleger aufgepasst: Attraktives & saniertes 3-Familienhaus in Heidelberg
69123
Heidelberg, Pfaffengrund
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 778.500 €
- Zimmer
- 8.5
- Fläche
- 211.64 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 36999885
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8.5 |
| Größe: | 211.64 m² |
| Grundstücksfläche: | 510,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 778.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.678,42 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Exklusiv zum Verkauf steht dieses attraktive Angebot in begehrter Wohnlage von Heidelberg / Pfaffengrund welches sich perfekt als Kapitalanlage sowie zur Selbstnutzung eignet.
Das einbringliche Dreifamilienhaus wurde 1952 erbaut, 1968 mit einem Anbau ergänzt & 2015 umfänglich saniert,
Gerne führe ich Sie einmal gedanklich durch das Haus, damit Sie eine Vorstellung dessen erhalten:
*** Erdgeschoss - 2,5 ZKB Wohnung - ca. 72 m² - 850,-€ KM + 270,-€ NK ***
- einladende Diele (ca. 4 m²)
- großzügiger Wohnbereich (ca. 30 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 7 m²) und anliegendem, großen Garten mit Unverbaubarem Blick in Richtung Königsstuhl
- gemütliches Esszimmer (ca. 11 m²) mit offener Küche (ca. 4 m²)
- Schlafzimmer (ca. 15 m²)
- saniertes Tageslichtbad mit Badewanne (ca. 4m²)
*** Obergeschoss - 2,5 ZKB Wohnung - ca. 72 m² - 780€ KM + 220,-€ NK ***
- einladende Diele (ca. 4 m²)
- geräumiger Wohnbereich (ca. 30 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 7 m²) mit Unverbaubarem Blick in Richtung Königsstuhl
- gemütliches Esszimmer (ca. 11 m²) mit offener Küche (ca. 4 m²)
- Schlafzimmer (ca. 15 m²)
- saniertes Tageslichtbad mit Badewanne (ca. 4m²)
- diese Wohnung verfügt ebenfalls über einen Gartenanteil welcher über die Garage zu erreichen ist.
*** Dachgeschoss - 2,5 ZKB Wohnung - ca. 66 m² - KM 680,-€ + 200,-€ NK ***
- geräumige Diele mit Stauraumvorrichtung (ca. 8m²)
- einladender Wohnbereich (ca. 29 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 2 m²) mit unverbaubarem Blick Richtung Königsstuhl
- Esszimmer mit offener Küche (ca. 11 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14 m²)
- saniertes Tageslichtbad mit Dusche (ca. 4 m²)
*** Kellergeschoss ***
- zwei separate Kellerräume
- Waschraum für die jeweiligen Wohnungen
- gemeinschaftliche Abstellfläche
- Heizraum
Abgerundet wird dieses Haus durch das große Grundstück, zwei Garagen, eine Gartenhütte sowie die Stellplätze vor den Garagen.
Jahreskaltmiete: 27.720,-€
Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, sofern dieses lukrative Objekt Ihr Interesse geweckt hat.
Das einbringliche Dreifamilienhaus wurde 1952 erbaut, 1968 mit einem Anbau ergänzt & 2015 umfänglich saniert,
Gerne führe ich Sie einmal gedanklich durch das Haus, damit Sie eine Vorstellung dessen erhalten:
*** Erdgeschoss - 2,5 ZKB Wohnung - ca. 72 m² - 850,-€ KM + 270,-€ NK ***
- einladende Diele (ca. 4 m²)
- großzügiger Wohnbereich (ca. 30 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 7 m²) und anliegendem, großen Garten mit Unverbaubarem Blick in Richtung Königsstuhl
- gemütliches Esszimmer (ca. 11 m²) mit offener Küche (ca. 4 m²)
- Schlafzimmer (ca. 15 m²)
- saniertes Tageslichtbad mit Badewanne (ca. 4m²)
*** Obergeschoss - 2,5 ZKB Wohnung - ca. 72 m² - 780€ KM + 220,-€ NK ***
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- gemütliches Esszimmer (ca. 11 m²) mit offener Küche (ca. 4 m²)
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- diese Wohnung verfügt ebenfalls über einen Gartenanteil welcher über die Garage zu erreichen ist.
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- Schlafzimmer (ca. 14 m²)
- saniertes Tageslichtbad mit Dusche (ca. 4 m²)
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Jahreskaltmiete: 27.720,-€
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Lage
69123 Heidelberg
Heidelberg Pfaffengrund
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.153,52 €/m² in Heidelberg - Pfaffengrund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.316,64 €/m².
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