Etagenwohnung in Bamberg-Ost

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder in Ihrer Kapitalanlage in einer charmanten Wohnung im 3. Obergeschoss mit östlicher Ausrichtung. Die großzügige und uneinsehbare Loggia lädt dazu ein, den Morgenkaffee mit Blick auf die historische Giechburg zu genießen, während die ersten Sonnenstrahlen des Tages den Raum erhellen.

Das lichtdurchflutete Wohn-Schlafzimmer mit seinen angenehmen Dachschrägen und der großen Fensterfront schafft eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die neue Küchenzeile ist perfekt für eine Person ausgestattet. Gegenüber befindet sich der Zugang zur Loggia – ideal für kleine, kulinarische Momente im Freien.

Die Wohnung wurde im Februar 2025 umfassend renoviert und erstrahlt nun in frischem Glanz:

Frische Malerarbeiten verleihen den Räumen eine moderne Note.
Hochwertiger Vinylboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Neue Armaturen in Bad und Küche unterstreichen den zeitgemäßen Komfort.
Eine neue, praktische Küchenzeile in einer Nische für schnelle Küche.
Ein großer Einbauschrank im Flur sorgt für viel weiteren Stauraum.


Zusätzlichen Stauraum bietet der ausgebaute und gedämmte Spitzboden mit einer Grundfläche von ca. 30 m² und einer maximalen Raumhöhe von ca. 1,80 m. Dieser ist über eine praktische Einschubtreppe im Flur erreichbar und verfügt über Strom, Licht sowie diverse Regale und einem Dachflächenfenster – ideal auch für die Lagerung von Unterlagen die man nicht täglich benötigt.

Ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz und ein gemauertes eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Der TG-Stellplatz ist zum Kaufpreis von der Wohnung dazu zu erwerben für 14.000 EUR.

Erleben Sie Wohnkomfort in einer ruhigen, freundlichen Lage mit historischem Ausblick – Ihr neues Zuhause erwartet Sie oder Ihren Mietern!