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Immobilie in Spalt

Top-Lage am Brombachsee: Ferienwohnung mit Balkon & Naturblick

91174 Spalt
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Fläche
36 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37001410

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 36.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.138,89 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Genießen Sie Ihre Freizeit oder den Urlaub im wunderschönen Fränkischen Seenland – in Ihrer frisch renovierten Ferienwohnung!

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung ist ein echtes Juwel und überzeugt nicht nur mit einem traumhaften Blick auf die Natur am Brombachsee, sondern auch mit ihrer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Durch die Lage im 2. Obergeschoss genießen Sie hier besonders viel Tageslicht, was die Räume noch einladender wirken lässt.

Diese Wohnung wurde renoviert: neue Laminatböden, moderne Möbel im Wohnzimmer und frisch gestrichene Wände verleihen ihr ein stilvolles und gepflegtes Ambiente. Zudem wurde die Fassade des Gebäudes im Jahr 2023 neu gestrichen, sodass sich die gesamte Anlage in einem sehr guten Zustand präsentiert. Von der Anlage erreichen Sie den Großen Brombachsee in nur 5–7 Gehminuten

Auf ca. 36 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küchenzeile, ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein separates WC.

Der sonnige Balkon mit herrlicher Aussicht macht diese möblierte Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Die durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit der außergewöhnlichen Helligkeit schafft eine besondere Wohnqualität.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Ferienwohnanlage aus dem Jahr 1999, die regelmäßig instand gehalten wird. Eine maßgefertigte Schreinerküche, zahlreiche Maßanfertigungen und ein harmonisches Baddesign runden das stilvolle Wohnkonzept ab.

Der Energieausweis liegt vor und wird zur Besichtigung bereitgestellt.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

91174 Spalt
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