Einfamilienhaus zum kaufen in Kaiserslautern-Innenstadt
KL-Lämmchesberg - großzügiges, freisteh. Wohnhaus m. Garage und optionaler Einliegerwohnung
67663
Kaiserslautern, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 210.75 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37001791
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 210.75 m² |
| Grundstücksfläche: | 560,00 m² |
| Verfügbar ab: | kurzfristig |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 420.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.992,88 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 247,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Großzügiges, freisteh. Wohnhaus m. Garage und optionaler Einliegerwohnung
EG:
Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bad
OG:
Wohnzimmer m. Balkon, Küche, Schlafzimmer m. Balkon, Bad
UG:
Wohn- u. Schlafzimmer, Küche, Bad und Wintergarten
Die zu wohnzwecken ausgebauten Räume im Untergeschoss könnten als Einliegerwohnung abgetrennt werden.
Die Außenanlage des Hauses inkl. Zufahrt mit elektr. Tor, Umzäunung usw. wurde 2018 erneuert.
ca. 560 m² Erbpachtgrundstück der Stadt Kaiserslautern mit einer Laufzeit bis 01.01.2049. Der vom neuen Eigentümer nach Verkauf zu zahlende Erbpachtzins beträgt 1.540,00 €/ Jahr, was einem monatlichen Betrag von 128,33 € entspricht.
Eine vorzeitige Vertragsverlängerung um 75 Jahre ist möglich. Damit verbunden ist eine Erbbauzinserhöhung auf 8.740,00 €/ Jahr, d.h. 728,33€/Monat.
EG:
Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bad
OG:
Wohnzimmer m. Balkon, Küche, Schlafzimmer m. Balkon, Bad
UG:
Wohn- u. Schlafzimmer, Küche, Bad und Wintergarten
Die zu wohnzwecken ausgebauten Räume im Untergeschoss könnten als Einliegerwohnung abgetrennt werden.
Die Außenanlage des Hauses inkl. Zufahrt mit elektr. Tor, Umzäunung usw. wurde 2018 erneuert.
ca. 560 m² Erbpachtgrundstück der Stadt Kaiserslautern mit einer Laufzeit bis 01.01.2049. Der vom neuen Eigentümer nach Verkauf zu zahlende Erbpachtzins beträgt 1.540,00 €/ Jahr, was einem monatlichen Betrag von 128,33 € entspricht.
Eine vorzeitige Vertragsverlängerung um 75 Jahre ist möglich. Damit verbunden ist eine Erbbauzinserhöhung auf 8.740,00 €/ Jahr, d.h. 728,33€/Monat.
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Lage
67663 Kaiserslautern
Kaiserslautern Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.470,31 €/m² in Kaiserslautern - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaiserslautern liegt derzeit bei 4.242,30 €/m².
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