Sonstige zum kaufen in Inzell

DAS ANWESEN

Zwischen Wäldern und Wiesen –
Natur, Freiraum & vielseitige Möglichkeiten.

In ruhiger Randlage am Fuße eines Höhenrückens bietet dieses Anwesen eine einzigartige Kombination aus Natur, Freiraum und Flexibilität. Die Immobilie umfasst ca. 740 m² Wohn-/Nutzfläche mit mehr als 20 Zimmern und steht auf einem ca. 3.400 m² großen Grundstück. Aktuell als Gästepension mit Einliegerwohnung genutzt, eröffnet das Anwesen vielfältige Optionen für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte.


Hauptgebäude (EG | 1. OG | 2. OG | UG teilunterkellert)

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gastraum mit Terrasse, eine große Gastronomieküche, Nebenräume sowie Sanitäranlagen. In den Obergeschossen stehen zwei 2-Zimmer-Wohnungen und mehrere modernisierte Gästezimmer mit Badezimmern zur Verfügung. Ein großzügiges Zimmer mit Balkon im 2. OG wird derzeit umgebaut.

Zwischenbau & Nördlicher Anbau (EG | UG)

Ein ehemaliger Gastsaal bietet Potenzial für Veranstaltungen oder alternative Nutzungskonzepte. Der Zwischenbau ist mit Sauna, Technikräumen und Lagerflächen ausgestattet. Im nördlichen Anbau befinden sich eine Betriebsleiterwohnung sowie ein ebenerdiges Appartement.

Grundstück und Umgebung
Direkt an der westlichen Grundstücksgrenze verläuft ein romantischer Bach mit Zugang zum Wasser. Weitläufige Außenbereiche mit Wiesen, einem Heuschober, Feuerstelle und Fischteichen bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit- oder Nutzungskonzepte.

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NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

Von Gästehaus bis Schulungszentrum –
ein Ort für außergewöhnliche Konzepte.


A. Weiterführung als Gästebetrieb (aktuell)

Die Immobilie ist aktuell als Gästehaus mit Einliegerwohnung in Betrieb. Eine Fortführung dieses Betriebs ist ohne größere Umbaumaßnahmen möglich.

B. Alternative Konzepte für „Arbeiten & Wohnen“

Durch die großzügige Wohn-/Nutzfläche eignet sich das Anwesen ideal für ein Schulungs-, Trainings- oder Ausbildungszentrum, in dem Teilnehmer untergebracht werden können. Denkbare Nutzungskonzepte:
Meditationszentrum oder Yogaschule
Zentrum für Persönlichkeitsentwicklung
Manager- und Seminarzentrum
Natur- und Erlebnispädagogisches Zentrum
Schulungs- und Weiterbildungszentrum
Künstlerresidenz oder Kreativzentrum u.v.m.

C. Umwidmung für Vermietung oder Verkauf von Wohnungen

Nach Rücksprache mit der Gemeinde Inzell wäre eine Umnutzung für Wohnraum denkbar. Die Schaffung von Ferienwohnungen oder Eigentumswohnungen mit anteilig gewerblicher und privater Nutzung ist nach Antragstellung möglich.

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Erfahren Sie mehr über dieses außergewöhnliche Anwesen in unserem Premium-Exposé.