Sonstige zum kaufen in Lübbenau/Spreewald

Wer mich nicht kennt, hat sein Leben verpennt! Ich bin eines der berühmtesten Gasthäuser Deutschlands.

Schon in den 80er Jahren wurde von Amerika eine Postkarte an mich versandt mit der Adresse: "Zum Fröhlichen Hecht in Lehde"

Und wissen Sie, was mit dieser Karte passiert ist? Sie kam ohne Verzögerung an!

Gestatten Sie, dass ich mich Ihnen selbst vorstelle:

Ich gehöre zu den wohl bekanntesten Anwesen des gesamten Spreewaldes und mein jetziger Eigentümer hat sich dazu entschlossen, mich in neue vertrauensvolle und tatkräftige Hände zu geben.

Mein wirkliches Potential wurde in den letzten Jahren nicht ausgeschöpft und ein großer Teil meiner Flächen blieb ungenutzt.

Ich bestehe aus mehreren unterschiedlichen Flurstücken, welche bisher auf unterschiedlichste Weise genutzt wurden bzw. genutzt werden können.

Die Hauptnutzung erfolgt im Gasthaus "Zum fröhlichen Hecht". Hier finden jedes Jahr mehr als 100.000 Besucher einen Platz zur Erholung bei Speis und Trank.

Das ehemalige Spreewaldaquarium ist derzeit ungenutzt. 5 große Becken bieten Platz für die einheimische Tier- und Pflanzenwelt. Hier konnten - bis zur Außerbetriebnahme - alle einheimischen Fische der Spreewaldregion in ihrem natürlichen Lebensraum bestaunt und beobachtet werden (von A wie Aal bis Z wie Zander).

Es sind auch andere Nutzungsmöglichkeiten machbar, das Potential, welches in mir schlummert ist phänomenal.

Der große Saal und die Lokalitäten im Obergeschoss kamen in den letzten Jahren ebenfalls nicht zum Einsatz und lassen unendlich viel Freiraum für eigene Kreativität und erfolgreiches unternehmerisches Handeln.

Zum Anwesen gehören mehrere Verkaufskioske, die weiteres Umsatzpotential in sich tragen.

Im idyllisch gelegenen Logierhaus befinden sich derzeit 10 Gästezimmer (6 mit Balkon), welche von Mai bis September voll ausgelastet sind.

Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet Platz für 2 weitere Ferienwohnungen und/oder Gästezimmer, einen separaten Frühstücksraum oder Platz für Mitarbeiter.

Im Hochzeitshaus befinden sich 2 weitere Ferienwohnungen., die auch als Wohnung für Sie als neuen Eigentümer dienen kann.

Das ehemalige "Schognahaus" ist Unterstellmöglichkeit für Paddelboote, Fahrräder und anderes. Hier besteht auch die Möglichkeit der Schaffung weiterer Parkflächen.

Über dem Gasthaus befindet sich eine weitere Wohnung sowie eine große Ausbaureserve im Boden von ca. 150 m².

Um die Dimension von mir zu untermauern, hier einige Flächenangaben:

Fröhlicher Hecht Erdgeschoss 542 m²
Fröhlicher Hecht Terrasse 260 m²
Fröhlicher Hecht 1. OG 282 m²
Gäste WC und Technikraum EG 88 m²
WC, Personal, Büro OG 82 m²
Wohnung OG 48 m²
Fläche Logierhaus 380 m²
Fläche Hochzeitshaus 110 m²