Mehrfamilienhaus zum kaufen in Reinsdorf

Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter, viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind. Auf einem 520 m² großen Grundstück gelegen, erstreckt sich das vollunterkellerte Haus über zwei Etagen zuzüglich eines ausgebauten Dachgeschosses und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, die sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Wer den Charme eines historischen Gebäudes schätzt und gleichzeitig seine eigenen Wohnideen verwirklichen möchte, findet hier auf über 230 m² Wohnfläche eine Immobilie mit einzigartigem Potenzial.

Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenkonzept, in dem mehrere Generationen unter einem Dach wohnen können, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Die großzügigen Wohneinheiten ermöglichen ein komfortables Zusammenleben, während jeder seinen eigenen Rückzugsort behält. Ebenso eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, die viel Platz benötigen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, durch eine Teilvermietung die monatliche Belastung zu reduzieren. Ein separates Vermieten einzelner Wohnungen kann helfen, die Finanzierung des Eigenheims zu erleichtern und die Investition nachhaltig abzusichern.

Für Hobbyhandwerker oder Selbstständige bietet das Haus mit seinem zweigeschossigen Anbau eine ideale Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Die Räume im Erdgeschoss des Anbaus sind von außen separat begehbar und könnten als Atelier, Werkstatt oder Büro genutzt werden, während das Obergeschoss über flexible Zugänge sowohl vom Garten als auch vom Haupthaus aus verfügt. Wer also sein eigenes Gewerbe betreiben oder ein kreatives Hobby ausleben möchte, findet hier den perfekten Raum für die eigene Entfaltung.

Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Im Erdgeschoss stehen ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer zur Verfügung. Das erste Obergeschoss bietet eine vergleichbare Aufteilung, ergänzt um zusätzliche Abstellräume im Anbau. Das Dachgeschoss mit seinen fünf Zimmern und einem weiteren Badezimmer eröffnet weitere Optionen – sei es als großzügige Wohnfläche für eine große Familie, als Rückzugsort für Gäste oder als separate Wohneinheit für Mieter oder Angehörige.

Ein besonderes Highlight ist der kleine, aber idyllische Gartenbereich mit einem gewachsenen Baumbestand, der für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Ob als Erholungsort nach einem langen Arbeitstag, als Spielfläche für Kinder oder als grüne Oase für Hobbygärtner – dieser Außenbereich schafft eine besondere Lebensqualität und lädt zum Verweilen ein.

Das Gebäude erfordert eine umfassende Sanierung, bietet aber genau darin die Möglichkeit, individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Die solide Bausubstanz, die großzügige Aufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer perfekten Wahl für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Potenzial sind. Wer sich für eine Sanierung entscheidet, kann hier ein einzigartiges Wohnkonzept realisieren – sei es als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als großzügiges Eigenheim mit teilweiser Vermietung zur Finanzierung der eigenen vier Wände.

Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die nicht nur ein Haus kaufen, sondern es mit eigenen Ideen und Vorstellungen zu einem echten Zuhause machen wollen. Wer nach einem Objekt mit Geschichte, Charakter und Zukunft sucht, findet hier die perfekte Grundlage für ein individuelles Wohnkonzept, das sich langfristig auszahlen wird.

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