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Einfamilienhaus zum kaufen in Solms

Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair in Solms

35606 Solms
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
15 Aufrufe

Objekt-ID: 37001929

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 736,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 1.464,71 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1810
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 271,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernen Elementen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus wurde etwa im Jahr 1810 erbaut und im Jahr 2017 wurde die bestehende Scheune umgebaut, um sie als Bürofläche zu nutzen. Zwischen beiden Gebäuden befindet sich eine Einfahrt, die für eine klare Trennung der Bereiche sorgt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², einschließlich des Büroanbaus, und einem großzügigen Grundstück von ca.736 m² bietet das Haus viel Platz für Wohnen und Arbeiten. Der Bürotrakt verfügt über ein eigenes Badezimmer im Obergeschoss und eignet sich ideal als Homeoffice oder für geschäftliche Zwecke. Zwei praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum im Untergeschoss, während der überdachte Auto-Unterstellplatz und einer offenen Garage für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Hebebühne, die sich perfekt für Kfz-Enthusiasten oder handwerkliche Tätigkeiten eignet.

Diese Immobilie ist ideal für Selbstständige, Handwerker oder Liebhaber historischer Gebäude, die modernes Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten.
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Lage

35606 Solms
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Solms

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.957,41 €/m² in Solms.

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